中山氣溫逐漸降低，但樓市卻是一片暖洋洋。上周全市成交同比上漲24%，連續(xù)8周上漲。累計11月網(wǎng)簽同比漲三成，多個樓盤成交全線飄紅。其中坦洲網(wǎng)簽2089套，合計17.04萬平方米，遠遠拋離第二名的東區(qū)，幾乎是其2倍的成交量。

　　樓市熱銷勢頭延續(xù)

　　對于中山樓市而言，11月可謂名符其實的“政策月”。

　　月初，中山各大銀行全面推行“認房不認貸”。當許多銀行的利率利好消息市場還未來得及消化時，央行再次傳來降息消息，助推11月網(wǎng)簽延續(xù)“鉆十”的火爆。

　　在此背景下，11月首周中山樓市迎來開門紅，網(wǎng)簽套數(shù)同比上漲22%。此后的連續(xù)3周，網(wǎng)簽同比均有雙位數(shù)的漲幅，第3周網(wǎng)簽套數(shù)和面積同比更分別大漲七成和五成。

　　據(jù)新浪樂居統(tǒng)計，11月中山樓市共網(wǎng)簽9874套，共計網(wǎng)簽面積95.73萬平方米。這一成績雖不能與10月網(wǎng)簽11670套、網(wǎng)簽面積112.39萬平方米媲美，環(huán)比分別下跌15.39%和14.82%，但同比去年11月網(wǎng)簽7790套、網(wǎng)簽面積73.24萬平方米，大漲26.75%和30.71%，延續(xù)了“鉆十”的火爆。

　　在住宅成交方面，同比去年，11月中山住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積分別上漲32.75%和30.71%。此外，11月商業(yè)成交921套，成交面積8.48萬平方米;車庫成交1877套，成交面積6.06萬平方米。

　　坦洲鎮(zhèn)網(wǎng)簽達2089套

　　總體數(shù)據(jù)繼續(xù)飄紅，多個鎮(zhèn)區(qū)也傳出佳績。

　　區(qū)域市場成交方面，坦洲鎮(zhèn)、東區(qū)、火炬開發(fā)區(qū)和西區(qū)四個鎮(zhèn)區(qū)11月網(wǎng)簽的成交排名與上月一樣，穩(wěn)坐前四名。

　　值得一提的是，上月坦洲鎮(zhèn)網(wǎng)簽2089套，合計17.04萬平方米。這一數(shù)據(jù)遠遠拋離第二名的東區(qū)，幾乎是其2倍的成交量。另外，相比10月，大涌鎮(zhèn)的成交也是暴漲10余倍，勢頭火爆。

　　單盤方面，上月不少樓盤乘著“深中通道”的順風，在對“利好”消息推波助瀾的同時推出了一系列給力優(yōu)惠，“低首付”也再度襲來。據(jù)中山房訊網(wǎng)不完全統(tǒng)計，中山樓市11月份共計36個項目開展不同的暖場活動。

　　如大信置業(yè)在11月20日至12月20日，旗下三大優(yōu)質(zhì)暢銷樓盤聯(lián)動發(fā)力，早早向全城發(fā)起前所未有的鉅惠風暴——“大信雙12”，擊破全年最低價。華發(fā)四季又再次高舉“3字頭”大旗，推出一批限量3980元/平方米特價單位，不同的是平時特價單位一般最多幾十套，華發(fā)四季本次打的是“限量百套”。

　　得益于火熱的促銷，這些樓盤的成交也創(chuàng)出成交佳績。