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價格整體平穩(wěn) 中心城區(qū)略漲

  • 發(fā)布時間：2014-08-05 16:32:27  來源：今晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者劉英潮）本市二手私產住宅成交量5月、6月在連續(xù)兩個月下滑之后，上月小幅回升。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年7月全市二手私產住宅共成交5638套，比6月環(huán)比上漲12%，比去年同期同比下滑7.4%；成交均價9294元/平方米，環(huán)比下滑0.6%，同比上漲3.1%。

　　上周，新建住宅成交也有所回升，除濱海新區(qū)成交環(huán)比有所下降外，市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠郊區(qū)縣成交均有所上漲。但與去年同期相比，上周全市新房成交面積跌幅達43.98%，尤其市內六區(qū)成交面積更是下滑71%。

　　據(jù)地產市場研究中心人士介紹，進入7月份以來，二手房呈現(xiàn)“量價齊漲”的態(tài)勢，受到臨近小學開學、提前購買學區(qū)房的影響，部分購房者入市，婚房的剛性需求也持續(xù)旺盛，與此同時，部分改善需求購房者出手購買了地鐵周邊等熱門片區(qū)房源。較為集中的入市狀態(tài)促使中心城區(qū)二手房價格有所上漲。整體上，當前房主掛牌價格及房源成交價格均較為堅挺，預計本市樓市成交量、價格波動幅度依舊較小，整體呈現(xiàn)平穩(wěn)狀態(tài)。

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