西安市國土資源局

　　二〇一四年九月二日

　　一、掛牌出讓宗地簡況

　　宗地一，地籍編號為CB3-4-97，位于西安浐灞生態(tài)區(qū)世博大道以東、世博中路以南，凈用地面積70551.21平方米（折合105.827畝，不含代征道路44.127畝，代征綠地21.709畝）。用途為居住用地，容積率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于35%，綠地率不小于35%。其中出讓住宅用地65612.73平方米（折合98.419畝），出讓商服用地4938.48平方米（折合7.408畝）。兩種用途設為共用宗，住宅用地出讓70年，商服用地出讓40年。

　　按照《西安市配建廉租住房實施細則》規(guī)定，該宗地符合易地配建廉租住房條件，應繳納易地配建廉租住房建設資金2383.17萬元，由競得人在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后60日內(nèi)繳納。

　　宗地二，地籍編號為CB3-4-98，位于西安浐灞生態(tài)區(qū)世博中路以南、黃鄧路以東，凈用地76899.18平方米（折合115.349畝，代征道路14.689畝，代征綠地4.28畝）。用途為居住用地，容積率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。其中出讓住宅用地71219.18平方米（折合106.829畝），出讓商服用地5680平方米（折合8.52畝）。兩種用途設為共用宗，住宅用地出讓70年，商服用地出讓40年。

　　按照《西安市配建廉租住房實施細則》規(guī)定，該宗地符合易地配建廉租住房條件，應繳納易地配建廉租住房建設資金3249.34萬元，由競得人在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后60日內(nèi)繳納。

　　宗地三，地籍編號為CB2-4-761，位于西安浐灞生態(tài)區(qū)廣運潭大道以西、歐亞大道以北，凈用地面積4500.19平方米（折合6.75畝，不含代征道路0.142畝）。土地用途為商服（加油加氣站），容積率不大于0.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于15%。出讓年期為40年。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地的單位外，均可參加競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過西安市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)進行。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

　　三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓宗地一、宗地二設定最高限價，報價超過最高限價停止掛牌；宗地三按價高者得原則確定競得人。

　　四、掛牌時間

　　掛牌期限為2014年9月22日至10月9日的工作時間，申請人應當在掛牌出讓結束前登陸西安市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)并在系統(tǒng)上提交競買申請并支付保證金。網(wǎng)上掛牌保證金支付截止時間為2014年9月30日16時止。網(wǎng)上掛牌報價截止時間為2014年10月9日16時止。

　　五、競買保證金宗地一為人民幣28000萬元，宗地二為人民幣20000萬元，宗地三為人民幣2200萬元。

　　六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《西安市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)則（試行）》和《國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓文件》等文件，有意競買者可登陸西安市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查詢，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　七、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：

　　網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務：

　　西安市國土資源局浐灞分局：孫強 83503356

　　西安市土地儲備交易中心：樊亞衛(wèi) 86787046

　　網(wǎng)掛系統(tǒng)使用服務：宋飛 86786993

　　數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：029-68214920，高新區(qū)高新三路九號信息港大廈一層陜西省數(shù)字認證中心

　　西土出告字〔2014〕130號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》及西安市人民政府辦公廳《西安市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)則（試行）》等有關規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準，西安市國土資源局委托西安市土地儲備交易中心和西安市國土資源局浐灞分局于2014年9月22日至10月9日以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：