新聞源 財富源

2025年05月01日 星期四

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

德州商品房庫存創(chuàng)新高 現(xiàn)有新房還能賣19個月

  • 發(fā)布時間：2014-09-19 14:49:00  來源：齊魯晚報  作者：王安國  責(zé)任編輯：羅伯特

　　18日，記者在德州市房產(chǎn)管理中心了解到，8月份中心城區(qū)商品房批準預(yù)售面積和銷售面積環(huán)比均下降，商品房庫存量累計達到401.68萬平方米，創(chuàng)歷史新高，需要銷售19個月，市民觀望情緒濃厚。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月份新建商品房實際登記銷售面積181421.44平方米，同比增長52.29%，環(huán)比下降20.57%。月末累計可售面積4016830.52平方米，同比增長55.78%，環(huán)比增長3.61%。批準預(yù)售面積279000.87平方米，同比增長139.01%，環(huán)比下降27.08%。不難看出，8月商品房批準預(yù)售面積、銷售面積環(huán)比分別下降。說明受全國房地產(chǎn)市場影響，潛在購房者存在觀望情緒，需求量下降，而開發(fā)企業(yè)也相應(yīng)縮減房屋的供應(yīng)量，有望達到供需平衡。

　　另外，記者了解到，商品房平均銷售價格環(huán)比增幅較大的主要原因是8月份唐人中心、天衢名郡、綠城百合花園項目的高價位房屋登記銷售較多，拉高了商品房銷售價格，造成了商品房平均銷售價格環(huán)比增幅較大。

　　記者在房管部門了解到，由于近幾年房地產(chǎn)市場形勢較為火爆，許多開發(fā)企業(yè)一擁而上，使今年房地產(chǎn)供應(yīng)量持續(xù)增加，截至8月底，商品房庫存量累計達到401.68萬平方米，創(chuàng)歷史新高?，F(xiàn)有商品住房庫存255.65萬平方米，按1-8月平均銷售面積13.56萬平方米計算，需要銷售1年零7個月。商品房供大于求局面顯現(xiàn)，存量壓力進一步增大。(記者 賀瑩瑩 通訊員 王安國)

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅