前情提要

　　明媚陽光、凈白沙灘，清澈海水......從夏威夷到加勒比海，從邁阿密到迪拜，從坎昆到三亞，可以發(fā)現(xiàn)世界著名的濱海旅游度假勝地幾乎都處在北緯22度線附近。美麗的海灣幾乎是北緯22度線上濱海旅游度假明珠的共同特征。深圳向東，也有數(shù)個海灣。拉開深圳人進海生活的版圖，我們可以看到度假路線的演變從大梅沙、小梅沙，到大鵬灣、大亞灣，再到巽寮灣。深圳人懷著對海居生活的美好想象一路向東，尋求真正的藍海生活。

　　如今，夢想照進現(xiàn)實。據(jù)介紹，華潤置地創(chuàng)新濱海生活模式，以都市高端核心資源與優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境相融合為目標，致力于打造獨具一格的270萬平方米萬象海生活——華潤小徑灣。從華潤萬象城的潮流不息，到華潤深圳灣體育中心的“破繭成蝶”，從華潤幸福里的奢華大氣，到華潤小徑灣的優(yōu)雅迷人，華潤置地始終如一，以世界級的標準為城市創(chuàng)造更多可能，帶來更多改變。關(guān)于海居生活的美好想象，華潤小徑灣二期同樣以世界級標準來兌現(xiàn)。

　　■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 龔 云李婷婷

　　“國際濱海住區(qū)的亞洲實踐”

　　華潤小徑灣自入市以來就備受市場關(guān)注。繼一期創(chuàng)下傲人成績，如今華潤小徑灣又先人一步，提出“國際濱海住區(qū)的亞洲實踐”口號，以二期新品全新展現(xiàn)。

　　一提到國際濱海住區(qū)，人們很自然地會想起那些世界著名的灣區(qū)：香港的淺水灣、日本東京灣、澳大利亞的布里斯班灣等。而作為中國灣區(qū)環(huán)境極優(yōu)越、人均收入水平極高的地區(qū)之一的深圳，坐擁綿延海岸線，令人印象深刻的濱海住區(qū)卻少見。這不得不說是個遺憾。這樣的遺憾，更加深了世人對國際濱海住區(qū)的期待。

　　基于深圳人對國際濱海住區(qū)的向往，華潤置地邁出了新的步伐，在深圳東黃金海岸線上打造世界級海居所，力行亞洲實踐。就在這極具條件誕生國際濱海住區(qū)的氣質(zhì)領(lǐng)地，華潤小徑灣不僅將是對國際濱海住區(qū)的一次完美演繹、更必然將其提升至一種全新的高度。據(jù)悉，華潤小徑灣總建筑面積為270萬平方米，是華潤置地耗資180億元傾力打造的首個濱海高端綜合體。項目位于深圳東度假首站，占據(jù)優(yōu)質(zhì)資源：2公里綿延原生沙灘、150米烏山頭瞰海、38公頃富氧生態(tài)林，盡得自然的精髓。

　　關(guān)于“國際濱海住區(qū)的亞洲實踐”的提出，項目負責(zé)人曾談到，華潤小徑灣二期邀請2015年米蘭世博會中國館主設(shè)計師陸軼辰，從區(qū)位、園林、配套、資源、物業(yè)等各個方面致力將項目打造成為舒適、高品質(zhì)的濱海度假住區(qū)；在產(chǎn)品設(shè)計方面，二期的產(chǎn)品面積從50平方米單房到220平方米四房，滿足不同消費習(xí)慣人群的不同需求；最后是項目配套方面，以萬象海會所來舉例，無論從投資成本、建筑理念，還是設(shè)計手法、材料選取方面，在整個華南區(qū)域皆位居前列。“除了會所以外，我們還為華潤小徑灣打造了華潤大學(xué)、國際五星艾美酒店、華潤健康俱樂部、國際學(xué)校及濱海商業(yè)街等高端配套，這種規(guī)模及檔次的配套在整個灣區(qū)內(nèi)都非常罕見。”

　　高端配套薈萃，亞洲實踐逐漸兌現(xiàn)

　　度假不是全部，生活才是全部。從濱海度假到濱海生活，人們對于海居的認識愈加深刻，也愈加向往。濱海住區(qū)不是孤零零瞰海的房子，而是既融匯自然景觀資源、又涵蓋高端成熟配套的大社區(qū)。華潤小徑灣，作為中國具示范效應(yīng)的濱海綜合體，更是獨具魅力的國際濱海住區(qū)。無論區(qū)位、景觀、生態(tài)、健康還是配套，都為國際濱海住區(qū)樹立典范。

　　據(jù)項目負責(zé)人透露，今年8月份華潤小徑灣二期開盤當天銷售近八成，再度續(xù)寫傲人成績。項目開盤現(xiàn)場有超過1700名客戶搶購，最受歡迎的戶型區(qū)間為50-120平方米的單房至二房，期間應(yīng)客戶要求加推了一次。價格方面，開盤實際成交均價為1.25萬元/平方米。有業(yè)內(nèi)人士指出，華潤小徑灣如此熱銷，是因為華潤置地強大的規(guī)劃力與切實的實現(xiàn)力為市場和消費者建立了充足的信心，也向市場證明了“濱海第一盤”的品質(zhì)地位。

　　華潤小徑灣在華潤品牌的影響下，以多元業(yè)態(tài)為廣大業(yè)主締造了濱海豐盈生活藍本。據(jù)介紹，項目投資逾億元、出自福斯特設(shè)計事務(wù)所手筆的萬象海會所目前已投入使用。而國際著名的酒店品牌——超五星級艾美酒店現(xiàn)已封頂，它的選址是對華潤小徑灣精致景觀與前景的認可。另外，以美國著名企業(yè)學(xué)院——GE克勞頓管理學(xué)院為藍本的華潤大學(xué)，將成為珠三角高層管理人員的培訓(xùn)基地，能同時容納近500人培訓(xùn)，擁有四星級的酒店住宿標準。

　　如此高規(guī)格的國際級配套在灣區(qū)十分罕有。未來，隨著國際學(xué)校、河濱影院、華潤健康俱樂部等其他生活配套的逐一兌現(xiàn)，華潤小徑灣力將“國際濱海住區(qū)的亞洲實踐”進行到底。

　　“璽?！泵媸?，引領(lǐng)海居產(chǎn)品升級

　　從萬象城到華潤小徑灣，華潤置地始終在堅持用高品質(zhì)的產(chǎn)品為城市創(chuàng)造著更多改變，致力打造濱海豐盈的生活藍本。據(jù)悉，華潤小徑灣是世界排名前五的福斯特設(shè)計事務(wù)所的心力之作，以非凡的專業(yè)水準為海居人生揮就精致藍圖。

　　華潤小徑灣二期參考美國舊金山灣區(qū)的設(shè)計，以打造國際級灣區(qū)物業(yè)的理念，成就海居生活。無論是產(chǎn)品布局，還是景觀規(guī)劃，都堪稱典范之作。

　　據(jù)悉，華潤小徑灣二期位于整個項目的中心位置，外享山、河、海豐盛的自然景觀資源，內(nèi)部打造了豐富的園林景觀，悉心規(guī)劃臨水院宅、庭院方宅、映海水灣、水晶塔樓四大產(chǎn)品，每一種產(chǎn)品都獨享特色景觀，錯落有致間自成一體，社區(qū)與配套之間近距離連接，暢享之時，便捷亦觸手可及。

　　近日，華潤小徑灣二期推出海居藝術(shù)品“璽?！?，全景樣板間的開放引起了市場的強烈關(guān)注?！碍t?！睋碛袨硡^(qū)僅有的9米全向南瞰景開間，以開放的景觀價值、獨具一幟的珍藏價值、可預(yù)見的價值潛力，領(lǐng)銜灣區(qū)海居產(chǎn)品升級。從規(guī)劃到建筑再到設(shè)計細節(jié)，將建筑上升到藝術(shù)高度，與山海相互交融又彼此尊重，融入當代簡約設(shè)計精髓，追求源于生活卻高于生活的藝術(shù)設(shè)計理念。

　　藝術(shù)融于生活，細節(jié)成就完美。據(jù)開發(fā)商介紹，二期入戶大堂的設(shè)計就耗費了193天的心血。墻面采用罕見的黑色鏡面鋼，經(jīng)過細致的磨砂處理，精心搭配三菱鏡燈光組合，讓整個空間沉穩(wěn)而不失格調(diào)，媲美國際級酒店標準。另外，室內(nèi)融入前衛(wèi)設(shè)計理念的轉(zhuǎn)軸門加入隔音膠條，使得空間的私密與靈動，讓業(yè)主擁有全新的生活空間體驗。而247平米的稀缺復(fù)式戶型，猶如海居藝術(shù)珍藏品，獨有6個觀海陽臺設(shè)計，奢侈觀景尺度超乎想象。

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　　華潤置地舉辦答謝演唱會

　　日前，“萬象十年，感謝有你”華潤置地感恩答謝演唱會在華潤深圳灣體育中心舉辦。此次演唱會特邀何炅和朱丹搭檔助陣，以及李宗盛、汪峰、周華健、許巍、梁靜茹、楊坤、韓磊、黃綺珊、霍尊等9位華語歌手獻唱。現(xiàn)場觀眾在一首首耳熟能詳?shù)母枨泻团_上的明星一起合唱，掀起一次又一次的高潮。

　　走過十年，未忘初心。據(jù)主辦方華潤置地介紹，感恩答謝是貫穿本次演唱會的基調(diào)。為了感謝志趣相投的伙伴與萬象城十年同行，此次演唱會門票不對外發(fā)售，全部用于回饋萬象城廣大顧客、會員、合作伙伴、業(yè)主、客戶和媒體。

　　萬象十年的沉淀，讓華潤置地的發(fā)展軌跡清晰可見。自深圳萬象城開業(yè)至今，華潤置地通過積極探索，已將萬象城成功復(fù)制到全國22個城市。在全國復(fù)制以“萬象城”為主力品牌和主導(dǎo)產(chǎn)品的城市綜合體的同時，華潤置地通過積極探索和不斷創(chuàng)新，逐步發(fā)展出萬象城、萬象匯（五彩城）和1234space三條各具特色的商業(yè)產(chǎn)品線，以滿足不同層次消費者的需求。據(jù)統(tǒng)計，2014年華潤置地商業(yè)地產(chǎn)的總建筑面積已超過220萬平方米，合作商家超1000家，合作品牌逾2500個。

　　據(jù)公開資料顯示，明后兩年華潤置地將有更多商業(yè)項目面世。按照目前的戰(zhàn)略布局和開發(fā)速度，2017年和2018年，華潤置地將迎來商業(yè)項目開業(yè)的高峰期。預(yù)計到2017年底，華潤置地在全國將有40多個商業(yè)項目投入運營。屆時，華潤置地投入運營的零售物業(yè)建筑總面積將超過600萬平方米，年客流量將達4.5億；預(yù)計年累計購物營業(yè)額將超過500億元人民幣，會員總數(shù)將超200萬人。屆時，如果將華潤置地的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)單獨剝離，該業(yè)務(wù)將相當于一家市值1000億的上市公司。（李婷婷 舒 欣）