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住建部：11月二手房成交 創(chuàng)年內(nèi)網(wǎng)簽量最高點(diǎn)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-01 17:55:00  來源：北京晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者趙瑩瑩）11月，北京二手房市場(chǎng)迎來了2014年以來年度網(wǎng)簽量的最高月份。上午來自北京市住建委網(wǎng)站顯示，11月全市二手住宅網(wǎng)簽總量11180套，是今年以來二手住宅網(wǎng)簽首次突破萬套。

　　根據(jù)市住建委官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至11月30日，全市二手住宅網(wǎng)簽總量為11180套，環(huán)比10月的8845套上漲了26.4%。這一數(shù)字，為本年度以來的最高點(diǎn)，同時(shí)也是今年以來二手住宅網(wǎng)簽首次突破萬套。而在價(jià)格方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，11月，通過我愛我家達(dá)成的二手住宅交易成交均價(jià)為29356元/平方米，比10月同期均價(jià)回落2.1%，比去年同期均價(jià)回落4.7%。

　　“較高的價(jià)格門檻促使現(xiàn)階段北京樓市的市場(chǎng)成交主體為具備較好購(gòu)買力的改善型人群，購(gòu)買能力不足的市場(chǎng)需求較大量地被擠出市場(chǎng)。”偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴記者，從他們自己統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)看，賣小買大的改善型購(gòu)房人占到了6到7成的比例，而首次置業(yè)的購(gòu)房人占比相對(duì)不高。這和北京執(zhí)行限購(gòu)初期，首次置業(yè)人群占比超過8成有很大不同。 J201

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