國家統(tǒng)計局18日數(shù)據(jù)顯示，去年12月，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧四市房價同比、環(huán)比齊跌的態(tài)勢仍在持續(xù)，四城房價已出現(xiàn)“七連跌”，濟(jì)南、青島新房房價更是以“八連跌”收尾。同時，青島、煙臺兩市的二手房價格已低于2010年同期水平。 記者張玉

　　山東四城房價再度集體下跌

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，山東四市2014年12月份新房、二手房同比、環(huán)比價格繼6月、7月、8月、9月、10月、11月之后再次出現(xiàn)全面下跌。濟(jì)南新建商品住房價格環(huán)比下降0.3%，同比下降4%；青島新房價格環(huán)比下跌0.9%，同比下跌6.5%；煙臺新房價格環(huán)比下跌0.7%，同比下降5%；濟(jì)寧新房價格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.6%。值得注意的是，盡管四市同比降幅仍呈擴(kuò)大趨勢，但環(huán)比降幅在該月均出現(xiàn)收窄，環(huán)比降幅較11月分別收窄0.1%、0.1%、0.2%和0.1%。

　　二手住宅價格方面，濟(jì)南2014年12月份二手房價格環(huán)比下降0.7%，同比下降4.8%；青島環(huán)比下跌0.4%，同比下跌5.2%；煙臺環(huán)比下跌0.6%，同比下跌5.4%；濟(jì)寧環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.5%。值得注意的是，與11月相比，除濟(jì)南環(huán)比降幅擴(kuò)大0.1%外，其余三市二手房價環(huán)比降幅均進(jìn)一步收窄，青島和煙臺收窄0.3個百分點(diǎn)、濟(jì)寧收窄0.1個百分點(diǎn)。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，雖然絕大部分城市同比環(huán)比房價下跌的情況仍在持續(xù)，但隨著10月份以來各地信貸政策陸續(xù)調(diào)整，加之11月21日央行降息，年底開發(fā)商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，12月份70個大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長近9%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，房價環(huán)比降幅亦得以繼續(xù)收窄。

　　青煙二手房價已低于五年前

　　據(jù)統(tǒng)計，2014年12月份，青島二手房價同比下降5.2%，環(huán)比價格下跌0.4%，與定基指數(shù)（以2010年為基期）相比，下降1.8%；煙臺二手房價同比下降5.4%，環(huán)比價格下跌0.6%，與定基指數(shù)（以2010年為基期）相比，下降1.4%，也就是說，青島、煙臺兩個城市12月二手房價格已經(jīng)低于五年前的房價水平。

　　然而，數(shù)據(jù)顯示，青煙兩市二手房價環(huán)比降幅在持續(xù)收窄。青島12月二手住房價格環(huán)比跌幅較11月收窄0.3個百分點(diǎn)，而11月也較10月1.0%的環(huán)比跌幅收窄0.3個百分點(diǎn)。煙臺12月二手住房價格環(huán)比跌幅較11月收窄0.3個百分點(diǎn)，而11月較10月收窄0.2個百分點(diǎn)。

　　此外，在二手住宅分類價格指數(shù)中，青島和煙臺90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上二手住宅環(huán)比價格跌幅均全線收窄，青島收窄幅度分別為0.2%、0.4%以及0.3%，煙臺收窄幅度分別為0.3%、0.3%以及0.4%。