本報(bào)訊 多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)央行繼去年四季度降息之后，2015年有望降息兩次，最快可能就在春節(jié)前后。低利率將刺激更多的潛在購(gòu)房者入市，促使部分熱點(diǎn)城市的樓市更快回暖。

　　渣打銀行的報(bào)告稱，預(yù)計(jì)2015年中國(guó)GDP增長(zhǎng)將由2014年的7.3%放緩至7.1%?？紤]到2015年實(shí)現(xiàn)這一增長(zhǎng)目標(biāo)并非易事。因此央行將在2014年四季度降息之后，于2015年一季度再度降息25個(gè)基點(diǎn)，以支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。匯豐銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家屈宏斌表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前的新風(fēng)險(xiǎn)在于通縮壓力不斷上升，預(yù)計(jì)年內(nèi)將有兩次幅度為25個(gè)基點(diǎn)的對(duì)稱性降息，以及至少三次幅度為50個(gè)基點(diǎn)的降準(zhǔn)。中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳在出席第十二屆中國(guó)財(cái)經(jīng)風(fēng)云榜時(shí)表示，預(yù)計(jì)2015年中國(guó)貨幣政策會(huì)繼續(xù)定向?qū)捤桑敖迪⒔禍?zhǔn)”越早執(zhí)行越好，時(shí)間窗口大概會(huì)在春節(jié)前后。

　　降息對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的刺激作用十分明顯。去年下半年受調(diào)控政策的影響，房貸政策漸趨寬松，銀行開(kāi)始轉(zhuǎn)變惜貸的態(tài)度，利率一降再降。融360金融搜索平臺(tái)《2014年中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告》顯示，12月北上廣深四城市房貸平均利率降至5.90%附近，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的9.6折。元旦假期前，北京公積金貸款又上調(diào)到120萬(wàn)元，致使新年假期，北京二手房市場(chǎng)迎來(lái)了看房的小高潮。融360預(yù)測(cè)，今年央行有望執(zhí)行兩至三次降息，2015年房貸環(huán)境將以寬松為主基調(diào)，低利率將刺激更多的潛在購(gòu)房者入市，從而促使部分熱點(diǎn)城市的樓市更快回暖，但對(duì)于明顯供過(guò)于求的三、四線城市則影響效果有限。

　　國(guó)際貨幣基金組織IMF昨天發(fā)布《世界經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告》，預(yù)測(cè)今明兩年世界經(jīng)濟(jì)增速分別為3.5％和3.7％，比此前預(yù)測(cè)均下調(diào)0.3個(gè)百分點(diǎn)。此外，歐元區(qū)和日本等經(jīng)濟(jì)體的經(jīng)濟(jì)增速預(yù)測(cè)都有所下調(diào)。報(bào)告還預(yù)期中國(guó)今明兩年經(jīng)濟(jì)增速分別為6.8％和6.3％，比此前預(yù)測(cè)分別下調(diào)0.3個(gè)百分點(diǎn)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)擔(dān)憂全球經(jīng)濟(jì)增速放緩將導(dǎo)致原油需求下降。

　　張品秋 J229