根據(jù)天津房管局網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(2015年3月2日-3月8日)交易日為5天，二手私產(chǎn)住宅共成交1300套，日均成交260套，與前一周(2015年2月23日-3月1日)交易日為4天，相比(以下簡(jiǎn)稱(chēng)環(huán)比)上漲53.8%；成交面積11.3萬(wàn)平方米，日均成交2.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲49.7%；成交均價(jià)9470元/平方米，環(huán)比下降4.4%。

　　各區(qū)域來(lái)看，上周中心城區(qū)成交二手私產(chǎn)住宅共成交525套，日均成交105套，環(huán)比上漲53.3%，占全市成交總量的40.4%，環(huán)比下降0.1%；成交面積4.3萬(wàn)平方米，日均成交0.8萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲44.0%，成交均價(jià)13435元/平方米，環(huán)比下降1.5%。

　　上周環(huán)城四區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交234套，日均成交47套，環(huán)比上漲45.1%，成交面積2.0萬(wàn)平方米，日均成交0.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲46.2%，成交均價(jià)8351元/平方米，環(huán)比下降7.1%。

　　濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交317套，日均成交63套，環(huán)比上漲54.6%，成交面積2.7萬(wàn)平方米，日均成交0.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲44.8%，成交均價(jià)7317元/平方米，環(huán)比下降0.7%。

　　上周遠(yuǎn)郊區(qū)縣二手私產(chǎn)住宅成交224套，日均成交45套，環(huán)比上漲64.4%，成交面積2.3萬(wàn)平方米，日均成交0.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲73.7%，成交均價(jià)為5487元/平方米，環(huán)比下降7.3%。

　　搜房網(wǎng)天津二手房相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，央行再次降息恰逢3月年后“小陽(yáng)春”，二手房關(guān)注度再度提升，整體樓市成交活躍度也較年前大幅增加。據(jù)搜房網(wǎng)天津二手房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前婚房剛需以及改善客戶(hù)均開(kāi)始入市，特別是婚房，網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵詞搜索量與年前一周相比提升10.49%。預(yù)計(jì)隨著利好政策逐漸與市場(chǎng)相適應(yīng)，本月二手房成交量會(huì)進(jìn)一步提升，而隨著市場(chǎng)成交活躍度提高，配套齊全，交通便利的區(qū)域會(huì)因房源緊俏而導(dǎo)致成交均價(jià)有小幅上揚(yáng)。

　　時(shí)報(bào)記者 于浩洋