地產(chǎn)行業(yè)記者 劉婧雯

　　提到南坪快速，不得不說在這條快速主干道兩側(cè)，分布著波托菲諾、香蜜湖一號等深圳鼎級豪宅。與此同時，隨著傳統(tǒng)中心區(qū)發(fā)展?jié)u趨飽和，深圳擴容升級、外拓發(fā)展迫在眉睫，在此背景下，特區(qū)東拓，坪山新區(qū)崛起成為必然。

　　沿南坪快速自西向東，以燕晗山、塘朗山、馬巒山遞進，依次分布著波托菲諾、圣莫麗斯、水榭山、香蜜湖一號、星河丹堤、銀湖山莊、華僑城天麓等影響深圳各個時代的豪宅作品。這條占據(jù)了深圳豪宅版圖半壁江山的豪宅軸線，向西已然飽和，繼續(xù)往西發(fā)展的可能性不大，往東拓展成為大勢所趨，給予深圳人無限的想象力。

　　如果說，建筑風格代表城市氣質(zhì)，豪宅品相反映區(qū)域價值，那么，在特區(qū)東拓、坪山崛起的時代背景下，誰將接力波托菲諾、香蜜湖一號、華僑城天麓，成為下一個深圳鼎級豪宅？成為深圳豪宅軸線的真正收官之作？答案是——

　　標準1：無可挑剔的豪宅血統(tǒng)——

　　南坪山水豪宅軸線上收尾大盤

　　沿深圳南坪快速自西往東，以燕晗山、塘朗山、馬巒山遞進，依次分布著波托菲諾、圣莫麗斯、水榭山、香蜜湖一號、星河丹堤、銀湖山莊、華僑城天麓等深圳鼎級豪宅，南坪快速豪宅軸線因此得名。憑借得天獨厚的山水資源和無可比擬的都市配套，南坪快速豪宅軸線成為整個深圳豪宅版圖中不可或缺的重要一塊，為深圳精英人士所向往。

　　與此同時，隨著近年來深圳傳統(tǒng)中心區(qū)發(fā)展?jié)u趨飽和，城市擴容升級、外拓發(fā)展成為必然。在此背景下，特區(qū)東拓，政府斥1900億元巨資將坪山新區(qū)打造成“新動力之城，未來之城”，未來將形成“西看前海，東看坪山”的全新格局。坪山新區(qū)崛起在即，片區(qū)標桿性豪宅應(yīng)運而生，比之波托菲諾、香蜜湖一號等傳統(tǒng)中心區(qū)豪宅，各有千秋，毫不遜色。

　　作為坪山新區(qū)名副其實的豪宅型資源大盤，泰富華·天巒湖位于天麓國際住區(qū)東端，與東部華僑城天麓同享馬巒山的一脈自然山水和東部華僑城配套，打造深圳鼎級豪宅住區(qū)。

　　泰富華·天巒湖定位為依山傍水、高檔純粹的原生法式小鎮(zhèn)，半小時直達羅湖、福田，是緊鄰中心區(qū)不可多得的休閑型豪宅。沿南坪快速一路向東，天巒湖位居豪宅軸線東端，豪宅氣質(zhì)與生俱來，并與波托菲諾、香蜜湖1號、天麓等鼎級豪宅共同鑄成深圳豪宅版圖，被業(yè)內(nèi)視為南坪快速豪宅軸線收尾大盤、深圳豪宅軸線上的封藏大作。

　　標準2：無與倫比的生態(tài)景觀——

　　坐擁“一山三水四公園”稀缺資源

　　過上高品質(zhì)生活是當今都市人的共同追求，他們努力地在自然與都市之間尋求一種新平衡，從而讓自己的生活狀態(tài)更為舒適。

　　地處南坪豪宅軸線東端，泰富華·天巒湖獨攬深圳最大的郊野公園馬巒山公園，同時擁有國家一級水源保護區(qū)大山陂水庫等“一山三湖四公園”稀缺山水資源，以稀有的資源和片區(qū)優(yōu)勢重定深圳湖山豪宅秩序。無論居家養(yǎng)老還是投資置業(yè)，都無疑是深圳人極佳的選擇。

　　項目背靠馬巒山，馬欄山總面積31.66平方公里，是深圳最大的郊野公園，項目生態(tài)資源的優(yōu)越性不言而喻。馬巒山上潛藏著深圳最大的瀑布，盛夏山上的氣溫比深圳市區(qū)要低3℃。山上千畝梅園更是遠近聞名，是廣東境內(nèi)最大的梅園景觀。此外，深圳最大片的國家二級保護植物禾雀花也位于馬巒山郊野公園。

　　同時，秉承保護性開發(fā)的原則，天巒湖還保留了開發(fā)前的數(shù)萬畝荔枝公園，并出資打造7萬平方米音樂園林和4萬平方米天巒湖公園，實現(xiàn)了項目與周邊環(huán)境的完美相融。

　　不僅如此，泰富華·天巒湖還毗鄰國家一級水源保護區(qū)大山陂水庫，大山陂水庫面積是香蜜湖的四倍。出門即可欣賞湖水波光粼粼，清風拂過，在家也可感受到湖水的氣息。水庫北側(cè)緊鄰八號路還有一座泰和塔，共同構(gòu)成天巒湖的極致美景。

　　當厭倦了都市浮躁氣氛的深圳人有機會驅(qū)車到此，會驚喜發(fā)覺：原來自家門口就有這么漂亮的人間仙境——滿目翠綠猶如世外桃源、項目裙樓的法式風情商業(yè)街加上山湖環(huán)繞，簡直可以媲美童話“綠野仙蹤”。一心追求人生沿途風景的深圳人，再也不必舍近求遠。

　　標準3：觸手可及的片區(qū)前景——

　　1900億坪山新中心 比肩前海

　　天巒湖所處的坪山新區(qū)，是政府斥資1900億打造的深圳新中心，趕超前海1600億規(guī)劃。在1900億國際規(guī)劃和170億交通規(guī)劃的大力推動下，坪山新區(qū)著力打造成國際生態(tài)新城和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)名城。僅4.82平方公里的坪山中心區(qū)規(guī)劃實現(xiàn)800億產(chǎn)值，媲美深圳“曼哈頓”——前海每平方公里超100億的目標。

　　具體而言，五大新城定位，包括現(xiàn)代化國際化新城、新興產(chǎn)業(yè)名城等，新城建設(shè)將推進135個重大項目的建設(shè)；四園五基地六片區(qū)布局，四園包括新能源產(chǎn)業(yè)園、電子信息產(chǎn)業(yè)園等，五基地包括中小企業(yè)總部基地、科技成果轉(zhuǎn)化基地等，六片區(qū)包括坪山中心區(qū)、坑梓中心區(qū)等，以優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，推動新型產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的聚集；文化產(chǎn)業(yè)方面，華誼兄弟文化城（中國的好萊塢）、卡曼國際動漫小鎮(zhèn)（中國的迪士尼）入駐，城市未來大勢磅礴。

　　在交通建設(shè)方面，隨著軌道交通和高速路網(wǎng)的大規(guī)模完善，目前坪山新區(qū)已與市區(qū)乃至香港形成便利快捷的“半小時生活圈”。2015年，坪山新區(qū)力爭完成交通固定資產(chǎn)投資10億元，在建中的南坪快速3期預(yù)計2017年底通車；鹽坪通道也將于今年6月份動工，建成后坪山至鹽田僅需數(shù)分鐘。同時，3地鐵（3號線和規(guī)劃中的12號、14號線）1高鐵（廈深高鐵）的軌道布局規(guī)劃，將奠定坪山新區(qū)作為深圳東部交通樞紐的地位。

　　坪山新區(qū)作為深圳極具發(fā)展前景、起點最高的新區(qū)，目前已吸引萬科、泰富華、中糧、深業(yè)、招商、京基、金地、龍光等多家品牌房企的進駐深耕，引發(fā)深圳置業(yè)投資者的強烈關(guān)注。相比南山破6、西麗破5、龍華破4的“瘋漲”速度，坪山成為名副其實的房價洼地、價值高地，目前新房均價僅1.3萬元/m2左右。業(yè)內(nèi)預(yù)測，未來2-3年內(nèi)，在舊城改造和新項目建設(shè)的雙重推動下，坪山新區(qū)樓市供應(yīng)量激增，品質(zhì)地段雙優(yōu)的樓盤，房價或持續(xù)上揚。

　　天巒湖所處的天麓國際住區(qū)，則是坪山新區(qū)內(nèi)鼎級國際化生活住區(qū)的典范。而與天麓同享一脈自然山水的天巒湖，無疑是坪山新區(qū)內(nèi)極具價值潛力的山水豪宅大盤，更沿襲與波托菲諾、香蜜湖一號一脈相承的南坪快速豪宅軸線血統(tǒng)，打造深圳鼎級豪宅住區(qū)。

　　標準4：著眼細節(jié)的極致人居——

　　承襲法國Art-Deco經(jīng)典

　　致敬鼎級人居生活

　　生活的概念范圍很廣，在居住的領(lǐng)域里，豪宅是鼎級生活的代名詞，代表了時代最前沿的生活藝術(shù)。從當前國際化鼎級生活的趨勢來看，在保證居住舒適和生活品味的前提下，一場以回歸自然原生、著眼建筑細節(jié)為出發(fā)點的極致人居運動正在興起，一批依自然而生、精心打磨每一處建筑細節(jié)的極致人居作品應(yīng)運而生。

　　法式建筑是世界上最具神秘風情與浪漫感的建筑流派，以線條鮮明，凹凸有致著稱。位于坪山新中心的泰富華·天巒湖，特聘國際頂級團隊締造38萬平方米城邦，沿用最純正的法式皇家宮邸建造風格，整體呈現(xiàn)出莊重與華貴、恬靜與優(yōu)雅、大氣與精致并存的外觀特點。

　　例如，項目淺米黃色的外立面為標準的古典主義三段式打造，整體南北通透的造型，氣勢恢宏雄偉；建筑構(gòu)造大量采用高檔花崗巖、水包水真石漆等優(yōu)良用材，帶來美觀愉悅的視覺效果，大大提升了項目的華貴之美；高層闊綽大宅、聯(lián)排親湖別墅交相輝映，主體灰色與黃色互相襯托，彰顯出法式建筑的莊重之美；整體S型流線的布局，除了能擁有觀山閱湖的視覺之美，更能顯現(xiàn)建筑的線條美感。

　　除了擁有法式建筑的華貴與線條美感外，泰富華·天巒湖在園林打造、景觀配置上同樣別具匠心，凸顯出異域風情的優(yōu)雅與人文美感。項目公園景觀設(shè)置層林、溪流、瀑布、棧道、園亭等，打造“七彩系”園林；同時結(jié)合現(xiàn)有地形高差，配置極富層次感的梯田設(shè)計，整體景觀錯落有致，營造出高貴優(yōu)雅的恬靜之美，與色彩莊重的法式外觀構(gòu)成一種獨特的沖突美。

　　戶型設(shè)計方面，項目一期主力戶型為87-203平方米三至五房，別墅面積200平方米左右，泰富華·天巒湖融合中國家族居住理想的大尺度空間，顯現(xiàn)了建筑的人性與大氣之美。以123-157平方米戶型為例，均采用人性化的無障礙通道設(shè)計，擁有兒童房與老人房的設(shè)計，可盡享四代同堂的天倫之樂。

　　項目動態(tài)

　　見所未見——百米熱氣球 遨游天巒湖

　　泰富華·天巒湖87-130平方米山湖精筑新品加推

　　深圳東部的馬巒山是深圳最大的郊野公園?？諝馇逍隆L光秀麗的馬巒山，是徒步者的天堂，更是攝影發(fā)燒友的樂園。旖旎的風光，豐富的植被，半小時縱橫全城，與市區(qū)若即若離的距離、與東西沖海岸線觸手可及的零間隔，都讓深圳人想一探究竟。

　　然而，人們每次都是在地面上看到的馬巒山秀美景觀，近期天巒湖將為市民提供不一樣的視角觀看馬巒山，將連續(xù)3個周末（7月11-12日、18-19日、25-26日），市民來到天巒湖項目現(xiàn)場即有機會坐上百米熱氣球，翱翔于天空，觀賞馬巒山不一樣的風光。另悉，作為本次活動的主辦方，泰富華·天巒湖近期加推87-130平方米層峰大宅新品。

　　行業(yè)記者手記

　　不到天巒湖，便不算真正領(lǐng)略了深圳鼎級山水豪宅之美

　　古人云：仁者樂水，智者樂山。自古以來，親近山水，融自然與呼吸之間，構(gòu)筑詩意，享受優(yōu)雅與生活之中是國人千年來亙古不變的人居追求。在居住的領(lǐng)域里，豪宅無疑是鼎級生活的代名詞，代表著時代最前沿的生活藝術(shù)。

　　就豪宅而言，最稀缺的則是自然山水環(huán)境，真正具備自然山水資源的項目少而又少。做到區(qū)域優(yōu)良、交通方便和有其他因借資源相對來說是比較輕易的。假如一個項目具備這樣的山水資源，比如華僑城天麓，可以說在大環(huán)境的價值方面已經(jīng)不戰(zhàn)而勝。

　　在深圳豪宅版圖中，有一條自西向東的豪宅軸線占據(jù)了半壁江山，一個個烙印著深圳各個時代的鼎級豪宅標桿有序排列。這條軸線便是南坪快速山水豪宅軸線，沿南坪快速一路向東，分布著波托菲諾、圣莫麗斯、水榭山、香蜜湖一號、星河丹堤、銀湖山莊、華僑城天麓等深圳頂級山水豪宅。如今，在特區(qū)東拓、坪山新區(qū)崛起之下，這條軸線終于迎來重磅收官之作——泰富華·天巒湖。

　　不到天巒湖，你便不算真正領(lǐng)略了深圳鼎級山水豪宅之美。這里地處天麓國際住區(qū)東端，與東部華僑城天麓同享馬巒山的一脈自然山水和東部華僑城配套，打造深圳鼎級豪宅住區(qū)；這里特聘國際鼎級團隊締造38萬平方米城邦，承襲法國Art-Deco經(jīng)典，高層大宅與法式別墅交相輝映，賦予建筑昂揚氣質(zhì)；這里融合綠色、科技、人文、品質(zhì)四大理念，將38萬平方米法式貴族建筑與360°原生態(tài)環(huán)境融合，采用極具美感的S造型，山湖美景開窗入戶，享7500萬平方米音樂園林。

　　連縱觀了全球多個國家的生態(tài)發(fā)展演變的深大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究中心主任魏達志也感嘆，深圳產(chǎn)業(yè)正向環(huán)境保護邁進，立法保護生態(tài)文明將成趨勢，天巒湖擁有的馬巒山正是深圳不可多得的璀璨明珠。在全球原生態(tài)自然資源日益稀少的現(xiàn)狀中，從投資角度來看，天巒湖的生態(tài)資源蘊藏了極大的潛力價值。

　　不到天巒湖，你便不算真正領(lǐng)略了深圳鼎級山水豪宅之美。這片至美山水早已敞開懷抱，準備迎接一路風塵仆仆、忙碌不停的深圳人，在此你可以放慢節(jié)奏、洗滌心靈，然后正能量滿滿，重新上路。