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2025年05月02日 星期五

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網(wǎng)傳銀行將上調(diào)房貸首付比例 多方回應(yīng)暫無(wú)確切消息

　　近日有傳言說(shuō)，三季度以后，各大銀行首套房和二手房首付比例將分別上調(diào)到40%和60%，想買(mǎi)房得抓緊。記者采訪多位業(yè)內(nèi)人士，他們都表示沒(méi)有接到相關(guān)確切消息。

　　工商銀行江蘇省行個(gè)貸部工作人員告訴記者，沒(méi)有接到上級(jí)通知，仍然執(zhí)行舊有標(biāo)準(zhǔn)。

　　工作人員：目前首套首付是3成，二套首付4.5成，利率一個(gè)下浮5%，一個(gè)上浮10%。

　　記者又走訪了南京新街口多家商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，他們都表示貸款政策基本延續(xù)原有標(biāo)準(zhǔn)。

　　記者：現(xiàn)在首套房首付多少？

　　銀行網(wǎng)點(diǎn)：三成。

　　記者：二套房呢？

　　銀行網(wǎng)點(diǎn)：5.5成。

　　記者：后面會(huì)有調(diào)整嗎？

　　銀行網(wǎng)點(diǎn)：沒(méi)有接到通知。

　　那么，傳言又是怎么來(lái)的呢？搜房網(wǎng)南京二手房負(fù)責(zé)人胡涓娟分析，“330新政”后，一線城市房產(chǎn)交易量?jī)r(jià)齊升，深圳樓市尤其火爆，率先上調(diào)了房貸首付比例；另外，現(xiàn)在也是各家銀行年中盤(pán)點(diǎn)放貸份額的時(shí)間點(diǎn)。

　　胡涓娟：本來(lái)就是每年的下半年銀行因?yàn)轭~度的收緊，會(huì)對(duì)放貸時(shí)間、審批時(shí)間有所加長(zhǎng)。可能市場(chǎng)上有這樣一些傳聞。

　　胡涓涓介紹，現(xiàn)階段南京各大銀行的房貸額度比較充足，放款也很快。

　　胡涓娟：從面簽到拿到款，大概是20天左右，還是比較快的。 (記者姚東明 江蘇臺(tái)記者姜奇卉 練微)

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