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2025年05月02日 星期五

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深圳二手房均價(jià)同比漲六成達(dá)44546元

　　記者昨日從深圳規(guī)劃國(guó)土委及深圳鏈家處獲悉，截至目前，深圳9月二手房成交均價(jià)為44546元/平方米，環(huán)比上漲1.8%，同比上漲61.6%，兩 項(xiàng)漲幅較8月擴(kuò)大。截至25日，深圳全市二手住宅成交8634套，較8月同期下降7.6%，是2014年9月的2.6倍，預(yù)計(jì)全月在1萬(wàn)套左右。

　　業(yè)界人士認(rèn)為，更值得關(guān)注的是，價(jià)格同比上漲61.6%。以一套100㎡的物業(yè)為例，當(dāng)前均價(jià)44546元/平方米，總價(jià)為445萬(wàn)元，同比上漲61.6%，即較去年9月增值170萬(wàn)元。

　　由于10月起深圳將調(diào)整二手住宅過(guò)戶(hù)評(píng)估價(jià)(業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)是調(diào)高)，屆時(shí)購(gòu)房成本會(huì)有所增加，9月下旬起不少置業(yè)者在加緊辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，成交量也明顯回升。所以，預(yù)計(jì)全月交易量在1萬(wàn)套左右，這個(gè)水平在歷史上仍處于相對(duì)活躍的狀態(tài)。

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