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重慶下月起正式開征房產(chǎn)稅

  • 發(fā)布時間：2015-09-30 15:38:00  來源：新民晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 綜合北京青年報、華西都市報報道，10月1日起，重慶市正式開征個人住房房產(chǎn)稅，征收對象是獨棟商品住宅或建面單價超過13192元的住房，以及在此間無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。

　　昨天，重慶市地稅局發(fā)布公告稱，2015年個人住房房產(chǎn)稅申報繳納將于下月啟動，10月期間，可到個人應(yīng)稅住房所在地的地稅機關(guān)或撥打12366稅務(wù)熱線主動申報。征收區(qū)域為主城九區(qū)，對于經(jīng)地稅機關(guān)通知申報后仍不申報納稅的市民，將依法采取加收每日萬分之五的滯納金、提請阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責任。

　　據(jù)重慶地稅局方面介紹，共三類住房要申報繳納房產(chǎn)稅，第一類為個人擁有的獨棟商品住宅，是指獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅；第二類是二套房，特指在重慶市無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房；第三類為個人新購的高檔住房，是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。據(jù)介紹，今年，重慶市高檔商品住宅的房產(chǎn)稅起征點為13192元（均價6596元/平方米的2倍）。就是說，今年在重慶新買的住宅，建筑面積單價在13192元/平方米以上就需要繳納個人住房房產(chǎn)稅。

　　對于稅率問題，相關(guān)負責人介紹，獨棟商品住宅、“三無人員”第二套普通住房以及建面成交單價在均價的3倍以內(nèi)的高檔住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米；“三無人員”第二套普通住房沒有免稅面積。

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