佛山在經(jīng)歷了轟轟烈烈的城市升級三年計劃之后，如今已經(jīng)走入了城市升值階段。佛山計劃用兩年時間，從社會治理、空間、生態(tài)、文化、交通、設施等方面入手，推進128個市統(tǒng)籌項目和431個子項目，使城市升級向升值轉變。房地產(chǎn)作為體現(xiàn)城市功能的重要載體，在城市升級與城市升值的大時代里，扮演著引擎的角色。

　　這幾年，一片片低矮的廠房被高端大氣的寫字樓代替，一處處破舊的街道上拔地而起漂亮的洋房。在房地產(chǎn)的助力下，佛山的城市形象有了顯著改變，城市氛圍越來越濃郁；傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)也在這個過程中轉型升級，實現(xiàn)了自我超越。佛山老城區(qū)、千燈湖板塊、大瀝板塊是佛山城市升級、城市升值主戰(zhàn)場，這里涌現(xiàn)出一批明星項目，助力著區(qū)域的升級與升值。

　　文/圖 廣州日報記者陳鈺鳳

　　越秀·可逸新勢力

　　獲獎名稱：

　　最具代表性城市商業(yè)地標獎

　　樓盤簡介：項目占地3.4萬平方米，總建筑面積22萬平方米，坐落于佛山禪桂中心，西靠人氣旺地東方廣場，南臨人文、商業(yè)發(fā)源地祖廟商圈，地理優(yōu)勢得天獨厚，成熟與繁華與生俱來。這個新活力地標，是一個集SOHO公寓（3.6萬平方米）、高端住宅（7.1萬平方米）和1.6萬平方米體驗主題商業(yè)的城市綜合體。在這里，藝術與創(chuàng)意相互輝映，休閑娛樂、時尚潮流、辦公生活異彩紛呈。

　　獲獎理由：厚重的文化歷史如何長出新枝？在老城里注入動感與活力的血液，也許就是能讓老城歷久而彌新的方法。越秀·可逸新勢力雖然地處老城，卻張揚著一股青春的活力。該項目首創(chuàng)獨棟商業(yè)街區(qū)取代住宅區(qū)中心景觀，在提升高密度城市中心區(qū)土地價值的同時，營造景觀式商業(yè)街區(qū)。成片成組的獨棟商業(yè)為城市年輕人提供活力去處，兩側高層住宅區(qū)為保障商業(yè)有足夠的常住消費人口，令其價值穩(wěn)定。在這個開放式的小區(qū)當中，獨棟商業(yè)街區(qū)稱為“共享客廳”，業(yè)主得到了空前的生活體驗和人脈關系積累，而安全監(jiān)控設施也為開放性提供了保障。

　　佛山富力廣場

　　獲獎名稱：城市升級貢獻大獎

　　樓盤簡介：

　　項目雄踞佛山市核心地段——禪城區(qū)中部新堤路，與文慶路、永安路等主干道連接，與季華路、南海大道、廣佛線等形成城際立體交通系統(tǒng)，瞬間即可通達全城。項目毗鄰佛山最大綜合性公園——中山公園，生態(tài)資源優(yōu)越。總占地面積約5.1萬平方米，總建筑面積約22.8萬平方米，是一個集高端住宅、LOFT公寓及臨街旺鋪的高端城市綜合體。

　　獲獎理由：

　　富力地產(chǎn)以舊改起家，廣州楊箕村舊改項目富力東山新天地的成功，奠定了富力“舊城改造大王”的稱號。以舊改見長的富力地產(chǎn)首進佛山，同樣選擇了自己最擅長的項目：舊城改造。因此，佛山富力廣場從誕生起就肩負起了城市升級的重任。作為富力地產(chǎn)在佛山的第一個項目，富力集團對佛山富力廣場予以高度重視，期望打造成集團的一個標桿性作品。所以，佛山富力廣場以綜合體的形態(tài)呈現(xiàn)，囊括住宅、LOFT公寓、臨街商鋪、商業(yè)四大物業(yè)形態(tài)。項目還將花園景墻、西方水景雕塑、園藝噴泉等西方奢尚風情景觀完美呈現(xiàn)，為佛山老城做出了新的注解。

　　廣佛智城

　　獲獎名稱：

　　城市升級貢獻大獎

　　樓盤簡介：廣佛智城處于瀝桂新城核心區(qū)域，總建筑面積高達80萬平方米。廣佛智城一開始就定位為城市中心生態(tài)型全功能都市商業(yè)綜合體。這里匯集了商業(yè)、商務、產(chǎn)業(yè)、展貿(mào)、酒店、文化、餐飲、娛樂等八大多元化復合業(yè)態(tài)，同時以信息密集型、資金密集型的都市商業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和商務型服務業(yè)等作為區(qū)域內(nèi)主導產(chǎn)業(yè)，并大力發(fā)展健康高端的生活服務配套，優(yōu)化區(qū)內(nèi)營商環(huán)境，是南海乃至佛山批發(fā)市場產(chǎn)業(yè)升級和轉型的示范工程。

　　獲獎理由：廣佛智城，是佛山市區(qū)三舊改造重點工程，也是廣佛國際商貿(mào)城的核心配套項目。這里曾是赫赫有名的“垃圾村”。2011年，廣佛智城出現(xiàn)，在引入全新的現(xiàn)代服務業(yè)及商貿(mào)業(yè)之后，整個片區(qū)的形象有了顛覆性改變。廣佛智城依托于大瀝強大的制造業(yè)基礎，走出了自己的特色：率先在佛山打造電商體驗之都、創(chuàng)業(yè)大街。目前，創(chuàng)大及智城A+創(chuàng)業(yè)基地都已在廣佛智城落地，廣佛智城因此成為整個大瀝乃至佛山創(chuàng)業(yè)的引擎。在社區(qū)內(nèi)，蘇寧易購、夢芭莎、e趣云店、佳鮮農(nóng)莊生鮮體驗店、中食安、車網(wǎng)聯(lián)盟、北斗天云等O2O體驗店等已經(jīng)開業(yè)，帶給消費者截然不同的消費體驗。廣佛智城的商業(yè)運營模式備受矚目。

　　中海寰宇天下

　　獲獎名稱：

　　最具代表性城市商業(yè)地標獎

　　樓盤簡介：中海寰宇天下位于廣東金融高新區(qū)核心位置，地處■崗地鐵站上蓋，是中海地產(chǎn)在佛山傾力打造的首個城央地標綜合體，涵蓋住宅、購物中心、地鐵步行街。項目所在的■崗地鐵站是廣東金融高新區(qū)內(nèi)唯一雙地鐵樞紐：既是廣佛線的換乘站，也是南海新交通的始發(fā)站（預計2018年開通）。

　　獲獎理由：

　　作為千燈湖板塊最受歡迎的豪宅項目，2015年中海寰宇天下項目銷售額突破38億元，項目的熱度可想而知。作為地標式城市綜合體，除了住宅項目熱賣之外，其高水準的商業(yè)項目也在佛山獨樹一幟。項目內(nèi)的寰宇天地雙地鐵步行街于11月開售，首批單元成交九成，大賣逾3億元，成為佛山商業(yè)地產(chǎn)市場上的一段佳話。中海寰宇天地緊靠12萬㎡購物中心中海寰宇城，寰宇城由中海地產(chǎn)斥資60億元打造，現(xiàn)已引入華潤V+超市、香港百老匯影院、H&M、GAP、SPAO、星際傳奇和MELAND七大主力商家，將于2016年9月開業(yè)。中海寰宇天地與寰宇城的啟幕，不僅將填補桂城商圈的多個空白，同時，也將為桂城商圈躋身成為佛山乃至整個廣州西頂級商圈，助上一臂之力。