[面對面]胡乃軍:北京上海房價未來還有升值空間
- 發(fā)布時間：2016-01-26 09:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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2015年底，社科院公布十年后最富城市名單，其中包括北京、上海、成都、重慶、沈陽。對此，財經評論員胡乃軍在中國經濟網《經濟熱點面對面》節(jié)目中表示，北京、上海不僅在中國有發(fā)展優(yōu)勢，在全世界而言也是文明大都市，在人才、資金、資源各方面都占據(jù)高地。
胡乃軍表示，北京、上海不僅具有經濟和人才的吸引力，也有非常強的城市財富量，高企的房地產價格就是一種體現(xiàn)方式。而且北京和上海的房地產價格未來還有升值空間。
胡乃軍表示，將來中國的房地產不會再像過去十幾年那樣出現(xiàn)全國房價增長。將來的房地產一定分城市分地區(qū)分地段區(qū)別發(fā)展，地段將是決定房地產價格和增值前景最關鍵的因素。房地產企業(yè)隨便在城市布局就有很高的盈利空間的現(xiàn)象將難以出現(xiàn)，一定要考慮城市的財富水平、居民的收入水平、房地產的去庫存程度以及勞動力流入流出的狀況。（中國經濟網記者 楊娜)
