商報(bào)消息4月1日晚間，廊坊市政府發(fā)布了房地產(chǎn)限購(gòu)政策，規(guī)定實(shí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸政策，非本地戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房且購(gòu)房首付款比例不低于30%。記者注意到，此次出臺(tái)的調(diào)控政策包含九項(xiàng)措施，主要是針對(duì)環(huán)京縣（市），包括三河市、大廠回族自治縣、香河縣和固安縣。

　　在出臺(tái)的九項(xiàng)措施中，第四條規(guī)定：實(shí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸政策。非本地戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房且購(gòu)房首付款比例不低于30%。不過(guò)限購(gòu)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，究竟是認(rèn)房或者是既認(rèn)貸又認(rèn)房目前并沒(méi)有細(xì)化說(shuō)明。而對(duì)于已經(jīng)支付了首付的非本地戶籍購(gòu)房者，是不是需要追加首付款，細(xì)則也并沒(méi)有給出進(jìn)一步的說(shuō)明。

　　而就這些購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題，記者采訪了幾名燕郊本地房企人士，但均沒(méi)有得到明確答復(fù)?！拔覀冎笆盏竭^(guò)消息是這些意見(jiàn)還在調(diào)研階段，有可能五一之后實(shí)施，現(xiàn)在突然放出，我們也不知道是已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行，還是有其他執(zhí)行日期?！币晃徊辉妇呙漠?dāng)?shù)仨?xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人向記者表示。

　　中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心副研究員鄒琳華表示，廊坊市場(chǎng)的投機(jī)度太高，一天甚至能漲兩千元，目前看來(lái)出臺(tái)政策比較合理，既考慮了居住等剛性需求，給外地人購(gòu)房機(jī)會(huì)，同時(shí)又可以遏制投機(jī)炒房、抬高房?jī)r(jià)等行為。

　　但燕郊某樓盤一位資深售樓員張女士則表示，下降的可能性不大，目前燕郊的房子還是比較緊缺，尤其是住宅用地現(xiàn)在越來(lái)越不好批，不過(guò)短期內(nèi)房?jī)r(jià)可能不會(huì)再繼續(xù)上漲。就之前的經(jīng)驗(yàn)看，來(lái)燕郊買房的購(gòu)房者中，多數(shù)都屬于首套房，為了滿足居住需求，投資的客戶占30%左右。 綜合