吉林省政府日前發(fā)布《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》，20條《意見(jiàn)》中涉及“降低購(gòu)房成本和門(mén)檻，積極支持市場(chǎng)化消費(fèi)需求”的內(nèi)容就有10條，包括給予購(gòu)房人適度補(bǔ)貼，取消住房限購(gòu)、限貸政策。

　　購(gòu)房人無(wú)需提供住房所在地戶籍證明、納稅或社保繳納證明，凡在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)或租賃住房的農(nóng)民，符合當(dāng)?shù)芈鋺魲l件的只需憑房屋產(chǎn)權(quán)證或依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)（租賃）合同，即可為其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申請(qǐng)辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇?

　　取得居住證和在地級(jí)以下城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，享有與市民平等的接受義務(wù)教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、就業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)、社會(huì)救助、住房保障等公共服務(wù)權(quán)利，其原有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)不變。

　　居民家庭利用商業(yè)性個(gè)人住房貸款首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付款比例為30%；金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人的實(shí)際，適當(dāng)降低貸款利率。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)，為購(gòu)房人提供更為優(yōu)惠、有針對(duì)性的購(gòu)房貸款。

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，《意見(jiàn)》從供應(yīng)和需求兩方面化解房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力，鼓勵(lì)住房消費(fèi)，化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是一大利好。

　　據(jù)《新文化報(bào)》 黃艷麗