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有償退出空置建設(shè)用地

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-01-26 07:29:38  來源：新華日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊1月22日，在全省率先開展農(nóng)村集體建設(shè)用地有償退出試點(diǎn)的沛縣國土部門交出了答卷，118個(gè)行政村、59個(gè)地塊，1122戶共2308畝的農(nóng)村宅基地實(shí)施有償退出，增加的耕地面積也將在今年用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　蘇北農(nóng)村人口外流趨勢(shì)明顯，“空心村”、“一戶多宅”、“宅基地超標(biāo)”等現(xiàn)象更是普遍。以沛縣鹿樓鎮(zhèn)何莊村為例，下屬的宋莊自然村集體建設(shè)用地227畝，113宗宅基地占57畝，約為村莊總面積的25%，村內(nèi)空閑地、道路、坑塘占約170畝，近村莊總面積的75%。放大到全縣，村莊面積183平方公里，宅基地面積卻只有73平方公里。

　　利用農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證的契機(jī)，沛縣開始用價(jià)格補(bǔ)助的方式鼓勵(lì)農(nóng)民自愿退出集體建設(shè)用地和自有宅基地。沛縣國土局局長李曉建介紹說：“引導(dǎo)退出關(guān)鍵要循序漸進(jìn)、結(jié)合實(shí)際，以宋莊村整村退出為例，房屋造型、村莊選址完全由村民自己負(fù)責(zé)，國土部門只需做好政策引導(dǎo)和技術(shù)上的服務(wù)。”新村選址確保做到不占用耕地；靠近公路、靠近原址；避開地災(zāi)隱患點(diǎn)、避開洪澇災(zāi)害隱患區(qū)、避開自然保護(hù)區(qū)。

　　記者了解到，退出的集體建設(shè)用地復(fù)墾為農(nóng)用地后，原土地所有權(quán)不變，復(fù)墾后的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)收益由村集體經(jīng)濟(jì)組織支配。“一畝按12萬給俺補(bǔ)償，假如到鎮(zhèn)上買房每畝就補(bǔ)償15萬元?！贝迕袼卧屎裾f。（李剛顏鋒）

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